30万办贷款还15年等额本金和等额本息哪种核算
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发布时间：2022-04-22 04:56
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热心网友
时间：2023-07-15 09:32
如果考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。同样贷款条件的情况下，等额本金还款和等额本息还款两者区别如下：
①利息总额不同：等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金还款，前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。
一、等额本金和等额本息的的定义
等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二、等额本金和等额本息的区别
1、还款方式不同
等额本息还款方式就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，月供的总额保持不变。
计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
等额本金还款方式是每月的还款额不同，是逐月递减的，等额本金还款是第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
计算方法： 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
2、适合人群不同
等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，特别是年青人，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款还是很不错的选择。
等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如一些年纪稍微大的人因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。这种还款方式特别适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余的本金。
热心网友
时间：2023-07-15 09:33
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款15年，每月固定还款2395元，15年总计要还431259元，其中还本金30.00万元，利息131259元。
按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款15年，首月还款2947元，以后每月减少7.15元，15年总计要还415231元，其中还本金30.00万元，利息115231元。
可见等额本金划算，总利息少。
热心网友
时间：2023-07-15 09:33
商贷30万贷款10年等额本金还款和等额本息哪种划算，还是要根据个人实际情况来定的：
等额本息还款
：
贷款总额300000元
还款总额380078.62元
支付利息80078.62元
贷款月数120月
月均还款3167.32元
等额本金还款
贷款总额300000元
还款总额374112.5元
支付利息74112.5元
贷款月数120月
首月还款3725元
热心网友
时间：2023-07-15 09:34
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是124220.88元，月供金额是2356.78元；“等额本金还款”的利息总额是110862.5元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算再做比较。
