债务的协议书范文
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出借人：身份证号：甲方 借款人：身份证号：乙方 担保人：身份证号：丙方
双方基于20xx年3月16日签订的抵押借款合同，合同约定乙方以房产（房产证号：标的房屋）作为抵押向甲方借款900万元，期限为。之后，甲乙双方在房管局办理了房屋抵押登记（他项权证号：他项权证），并按约支付借款900万元。20xx年 月 日，甲乙丙三方签订补充协议。鉴于乙方当前状况，无法按原合同归还借款，三方协商一致同意乙方以财物折抵债务。现约定如下：
截至合同签订时，乙方欠甲方借款本金900万元及相应利息。乙方自愿以其房产（房产证号：折抵房产）折价抵偿借款本息人民币 万元。在协议签订后三日内，甲乙双方共同办理房产过户手续。过户后，甲乙双方债权债务清偿完毕，原抵押借款合同及其补充协议终止，丙方担保责任解除。
过户所需费用由乙方承担。乙方保证折抵房产未设定权利*（除原抵押外），未被查封、扣押、保全等。若乙方原因导致不能按期办理过户，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日按抵偿金额的%计算。丙方对乙方合同义务承担连带担保责任。任何争议应协商解决，不成时，向合同签订地成都市金牛区*提起诉讼。协议自四方签字或盖章后生效，一式四份，各方各持一份，一份用于过户登记。
