办房产证的时候那个维修基金和契税怎么交,高层的房子
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面积多少，小于140平米，契税按1%交
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维修基金，是合同房价的2%--4%
契税，是看你是否首套房买入，首套房买入90平以下1%，90--144平1.5%。144平以上3%--4%
你要是二套房买入，契税不看面积，一律全额契税3%--4%
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契税按面积大小交。90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。
公维就不一样了，各地有各地的。
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一般维修基金带电梯的房子是125元每平。不带电梯多层的是75元每平。
一般房子面积不超过144平是1-1.5%。超过144平含144平是3%。 非普通住宅（商铺，别墅等是3%）。有的地方规定90平以下不含90平是1%。 90平以上含90平到144平（不含144平）是1.5%。还有有的地方规定2套房以及以上是3%契税。 不知道你是哪个城市的，买的什么样房子，只能这样回答了。希望对你有用。
