外公、外婆去世了,留下一处房产(在农村),只有一个女儿,房产证丢失了...
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过世老人的房子，不能直接交易，交易前要到公证处做一个遗产继承公证。公证费用一般是产权面积×70元。
遗产公证：需父母档案，死亡证明。父母有工作的在单位一定有档案，这个必须出具。死亡证明在所属派出所开。这个证明只开具一次，如果死亡证明遗失则需要殡仪馆开具的证明。然后子女需要提供本人户口，身份证（原件）。
上交到公证处的资料：房产证，土地证，业主档案，死亡证明，所有子女户口，身份证。接下来的流程就是等待公证处的预约谈话，这个程序需要全部子女到场，并商定由一位或者几位继承该房产（继承人有婚姻的需要夫妻双方到场过户，单身则需要区民政局的单身证明，离婚的看是在业主去世前离婚还是在去世后离婚：1.在老人去世前离婚的则不需要什么另外的证明。2.老人去世后离婚的则需要到房地局开明）。公证处在收到全部证明资料后会到老人所在单位调查是否有几个子女，公证处有时还需确认去世老人的长辈是否在世，因为他们也有继承权。 当然只有一个女儿的情况下，就无需这些手续。
最后，有了公证书、房产证、土地证，这个房屋就可以到房产部门进行过户。
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带上你妈的身份证和你外婆户口所在地派出所开的死亡证明书及证明你妈和外婆是母女关系的证明去当地房产局就是了。
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去派出所户籍科开一个死亡证明
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这个各地管理办法不同，通常情况农村住房长辈去世，晚辈可以直接继承，法律上没有明确规定农村宅基地继承需要过户，你要弄明白该栋房产是否真的办理的房产证，这个可以到村委查询，如果办理了，你外公外婆有没有别的直系亲人，也没有留下遗嘱留给某个亲人，这个房子自然就是他女儿的财产，希望你弄详细鞋在帮您。祝您顺利。
