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按最新房贷*,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买二套房,利率最低上浮10%。一般房贷年限都是5年以上的,5年期贷款基准利率是4.9%,上浮10%就是5.39%。房贷利率还与借款人资质等有关,实际执行利率以银行要求为准。
附:2021年最新中国民生银行人民币贷款利率表
项目年利率(%)
一、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
二、中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.9