无锡公积金贷款额度问题
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发布时间：2022-04-24 06:35
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热心网友
时间：2022-06-17 00:23
中介忽悠你的兄弟。根据无锡市公积金管理中心规定，按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度。
（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
两个计算方法中取较小的值，所以你贷不到那么多的，不会给你批的，他们是忽悠你买房，如果你贷不了款违约了，你还得照样付中介费，说不定还有违约金。
你能做的就是和你老婆一起贷款，看能不能多贷点。
你可以参考无锡市住房公积金管理中心：http://www.wxgjj.com.cn/listnews.do?newsid=250
热心网友
时间：2022-06-17 00:24
职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。
参考资料：http://www.wxgjj.com.cn/listnews.do?newsid=250
热心网友
时间：2022-06-17 00:24
可以贷，贷的不多。和你有多少公积金没关系，两人能多贷点。二手房贵而且麻烦叽歪啊（诈你的钱）国家控制税又高都得你来出，还是买新房吧。
热心网友
时间：2022-06-17 00:25
贷不到的，9000的话10W应该没有问题，25W有点悬
