和中介签了卖方承诺书。我不卖了。我该怎么办。
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热心网友
您好，以卖房为例，作一说明，供参考：
卖方签订承诺书后，对中介和买方是发生法律效力的。具体要根据承诺书内容，发生不同的效力。
1、仅仅是卖房的承诺，但对房屋价款、期限、付款方式等未作明确约定的，相当于买卖合同的预约合同。此时，你有权不卖，买方可主张违约责任或解除预约要求你损害赔偿责任。此时，*即使支持，赔偿数额也较小。
2、如果承诺内容具体明确，包括 房屋位置、价款、付款期限、付款方式等均明确的，可能构成正式的买卖合同。此时，买方既可以要求你继续履行合同，也可以要求你承担明确的违约责任。
谢谢！
热心网友
没有具体材料我只能大概这么和你分析。
书上是否有确定买卖双方，确定的表的物（你卖的东西），价格一类....
该书一般而言是定金合同性质，但要注意的是，如果没有使用（定金）明确这两字的，不适用双倍返还的规定。
如果符合2的条件，那你最多承担缔约过失责任，通常小问题，不足挂齿
