请问家装监理的职责是什么?
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发布时间：2022-04-24 16:58
共8个回答
热心网友
时间：2023-01-26 18:50
这是我在武汉家装在线网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：
家庭装饰监理就是由专业监理人员组成、经*审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装修公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。请监理的好处： 1、省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地； 2、省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关；施工工艺关； 3、省时：业主不怕施拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。 4、省钱：业主请监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。
热心网友
时间：2023-01-26 20:25
灵猫监理告诉你，家装监理的职责是什么.
开工前：
一、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，图纸是否完整可行。包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、有没有承包建筑装饰施工的资格，经营地点。
三、审核装修公司合同及预算
签合同的时候，监理都会用自己的经验和知识储备帮你查漏补缺，把所有的项目帮你审核清楚，避免材料、工艺不合理，报价中有水分，免得日后纠纷。
1.查看主题是否明确
2.查看工期是否明确约定
3.查看付款节点是否处于被动局面
4.是否规定明确的预算浮动比例
5.增项是否约定比例
6.工艺做法是否合理，工艺是否清晰明确
7.是否有意加大损耗
8.是否存在霸王条款，甲乙双方责权利是否公平合理。
审核装修公司预算
1.审核报价单和预算单，查看填写是否完整正确;
2.装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目，
3.报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;
4.使用的材料是否符合要求，采用材料规格品牌是否有详尽说明;
四、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
五、技术交底
每一道工序施工前就与装修师傅交接好施工要点，进行施工前技术交底。明确告知“必须做、禁止做、如何做”；
让师傅按规范施工，避免后期验收时发现问题后出现整改，延误工期不说又影响工程质量。
开工后
过程管控，根据现场实际情况而安排施工巡检，全程跟进施工进度，发现问题及时做出整改方案要求装修公司整改，避免后期发现问题因特殊原因造成无法整改给后期入住后留下隐患。
一、对进场原材料验收
1. 监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
2.按合同文件要求，核验材料设备的数量——防止装饰公司以少充多
3.产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址——防止其假冒伪劣，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级；
4.要求进场材料设备的合理存放和保管
如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制
督促、检查扎公司，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。
对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。
必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。
三、对施工工期的控制
人工费其实占据了装修中很大一个部分的花销，有些按天计费的工人可能会在施工期间故意推延时间，遇到这类问题，装修监理可以更好的督促制止，保证按时按质按量的完成工程。
四、质量全程监理
装修的质量好不好影响着最终的装修效果，专业的监理会仔细审核，对施工质量进行监督和检查、凡是不符合施工质量标准的立即向装修公司提出，要求予以纠正或停止施工，避免给日后的生活添麻烦，维护好业主的利益。
五、进行工程竣工验收
装修完成之后，监理会陪你验收家里的每个项目，包括门窗验收，水电安装验收，墙面验收，地面验收，固定家具安装验收，装饰工程验收等，在保证所有项目达标之后才会让你在验收单上签字，而且还能保证装修公司在装修工程的保质期内做好所有的保修工作。
六、增项审核
装修公司经常会用重复测量做工的方法来给你加价，而监理对这些常见手段是最熟悉的，他们会对工程量进行阶段性的复核，看是否存在重复收费，工程量虚报等问题，避免工程重复另外收费。
热心网友
时间：2023-01-26 22:16
家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。
参考资料：http://ke.baidu.com/view/558333.htm#sub558333
热心网友
时间：2023-01-27 00:24
帮你看着装修的人啊~保证他们在装修你的房子时，按照协议、图纸等施工，并保证所选材料的质量，工程质量，最后还要给你测室内空气质量呢~
热心网友
时间：2023-01-27 02:49
聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。
需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。
重点、颜色
热心网友
时间：2023-01-27 05:30
是装修队伍的监督人。负责领导装修队伍正确施工，保证施工质量。二楼就回答得很好呀。
热心网友
时间：2023-01-27 08:28
正规合格的监理服务是贯穿在装修前 、装修中和装修后的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力省时的全权委托监理服务，监理应站在公正的立场上，作为的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护家装消费者的利益，另外监理要提供工程跟踪记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时，能代理其提起诉讼
济宁有几家不错的监理公司，都有承接家装监理这项业务，可以从网上查下
热心网友
时间：2023-01-27 11:43
家装监理的好处有哪些：
家装监理真正的做到了为业主省时、省力、省钱。据统计差不每个装修公司在装修费用上都回多出三分之一如果你是外行的话可能会多出三分之二。而家装监理就能给你节省这些不必要的支持，其好处具体如下。
1、预算报价审核：避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确，给施工留下偷工减料空间。
2、施工图纸审核：避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
3、施工合同审核：避免因签订不规范施工合同，无法保证业主合法权益，增加事后维权成本。
4、水电隐蔽验收：水电工程施工复杂，出现问题损失大，后果严重，专业监理验收水电，避免质量和安全隐患。
5、工程质量过程监理：材料验收，质量检查，过程监控，防止偷工减料，以次充好，为您打造放心无忧工程!
6、工程竣工验收：功能检查，安全测试，把好最后质量关，让您轻松快乐装修，无忧入住。
