为什么有车贷不能贷款买房

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有固定收入，单位开证明，值得银行相信，就可以在有车贷的情况下贷款买房。

贷款买房的要求：

1、借款人及配偶身份证（复印件3份）；

2、借款人及配偶户口（户主页及本人页）（复印件3份）；

3、借款人及配偶户籍证明（原件1份复印件2份）；

4、借款人结婚证（复印件3份）；

5、借款人经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）；

6、借款人连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）；

7、借款人配偶经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）；

8、借款人配偶连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）；

9、已交房款的凭证（复印件3份）；

10、购房合同（复印件2份）；

11、借款人及配偶近期照片2张。