为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款？
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许多人买房子，用商业贷款，而不是公积金贷款，公积金贷款的话，许多人都有限额规定的，而且要求比较严，要符合很多方面的条件，而且贷款的金额是有所规定的，一般不会超过60万元，而且只能以家庭要夫妻双方的公积金都在同一个地方才可以贷款到这么多钱，一个人的住房公积金的话，还没有这么多，在租金方面严重不足，所以许多人都会选择商业贷款。
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一．为什么有的开发商不接受公积金贷款买房？
住房公积金贷款服务较差。
2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求，住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。
3、门槛高。对个人客户门槛高，对开发企业门槛高，对开发项目门槛高。
二．公积金贷款什么条件？
1.借款申请人的公积金在深圳缴存（即深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存）。
2.近6个月连续缴存；3.目前在缴存状态。
4.信用良好（信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六银行可以拒贷）。
5.借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。
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很多原因。有的没有公积金或者还不满足条件。
有的是公积金审批慢，开发商或者原业主不接受。不过现在的正常，公积金审批可是比商贷快。很多银行按揭都不放款，或者周期很长。
。。。。。
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商业贷款比公积金贷款相对简单，公积金贷款供房现在对于征信和流水要求都是严格很多。大部分人就算有公积金不符合条件的话都是办理不到的。
