负债5万影响购房贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 02:35
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热心网友
时间：2023-10-11 23:20
明确的说，影响还是有的。
1、如果信用卡欠款都是正常账单，以前还款都是按时还款，没有逾期记录，不会影响个人信用，所以不会影响到办理房贷；
2、如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按时偿还，已经被银行记录为不良信用，这种情况就会影响到办理房贷，一般情况房贷是无法办理的。如果贷款在使用的过程中，一直按时还款，从未逾期，能够积累良好的信用记录，有利于申请房贷。
如果信用贷款在使用期间，近两年逾期次数超过了6次，或者有连续3次的逾期记录，申请房贷会被直接拒绝。
你现在欠款5万元那么多，即使你按期还款，但负债率还挺高的，所以很难通过房贷申请的。
另外可以看看房贷审批流程：
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料
在购房者你想申请房贷的时候，那么你就得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。
2、客户经理录入系统
准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
3、信审部门审查
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批
一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款
如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。
热心网友
时间：2023-10-11 23:21
明确的说，影响非常的大，因为你的查询次数过多，而且使用贷款的次数也比较多非常的会被认为是高风险客户被拒贷的可能性非常的大。
热心网友
时间：2023-10-11 23:21
会影响的，现在征信是非常重要的评估资料吧，应该说是。嗯，如果你负债而且是多年负债没有去，还说明你的征信是有问题的那么到达嗯，银行去贷款，他可能会不带给你，或者说贷款的金额会比较少等具体的还需要银行评估吧，如果想更了解详细的情况应该去咨询银行的一先办事人员。
热心网友
时间：2023-10-11 23:22
1、去当地人民银行打一份征信报告，看征信上有无逾期记录。
2、如果按揭贷款买房，收入（银行流水，工资证明）符合要求，一般月收入是按揭贷款月供的2.2倍即可。
热心网友
时间：2023-10-11 23:22
你的问题主要还在查询次数，如果是近半年查询超过10次，那对你的按揭申请是会有影响的额，建议把网贷小贷都抓紧还了，我们银行对此类客群有些排斥。
