什么叫承典人请通俗的解释下。是不是典房子的人?
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承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。财产出典者为出典人，对方即为承典人。
不是，典房子的人是出典人，出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人。在典期内出典人对出典财产没有任何处分权。出典人于典期满后向承典人交付原典价而收回出典财产，回赎期限一般在合同中约定，如未约定期限，出典人可随时请求回赎。
扩展资料：
承典人的权利和义务：
1、权利
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、义务
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。
参考资料来源：百度百科-承典人
参考资料来源：百度百科-出典人
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承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。按现*产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。
扩展资料：
在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。产权出典，承典人是房产税的缴纳人。
权利和义务：
1、权利
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、义务
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。
参考资料来源：百度百科-承典人
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承典人指财产典、押的承受人。
财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。财产出典者为出典人，对方即为承典人。
按现*产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。
扩展资料：
承典人的权利有占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权。
重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。
保管典物，分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。
参考资料来源：百度百科—承典人
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，承典人就是接受房人，
承典人在典当法律关系中，享有下列权利：（1）典契签订后，承典人有获得出典物的占有、使用、收益的权利。承典人给付出典人典金后，有权对典物进行实际控制，有权依典物的属性加以使用，还可以自己或交第三人使用而从中获取收益，这也是承典人承典的目的之一。（2）承典人有权将承典物转典或出租。通过转典或出租，承典人可获取典金或租金，以实现其典物的收益权。但是，如果典当合同明确约定不得转典或出租的，则承典人不得将承典物转典或出租。但不管什么情况，不经出典人同意，转典期。出租期不得长于回赎期。（3）承典人在出典人没有于回赎期内赎回其出典房屋时，有权获得承典房屋所有权。在约定或法定期间内，如果出典人没有将出典房屋赎回，则表示其放弃了典物的回赎权追问承典人是不是当铺中人？是不是俗称的二老板？这个属于典当行业吧
追答晕
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查该房屋历史档案，确定权所，然后起诉赔偿。
