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承典人指财产典、押的承受人。财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。财产出典者为出典人,对方即为承典人。
不是,典房子的人是出典人,出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人。在典期内出典人对出典财产没有任何处分权。出典人于典期满后向承典人交付原典价而收回出典财产,回赎期限一般在合同中约定,如未约定期限,出典人可随时请求回赎。
扩展资料:
承典人的权利和义务:
1、权利
占有、使用、收益典物;在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物; 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权;重建或修缮典物; 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、义务
保管典物;分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险;在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人。
参考资料来源:百度百科-承典人
参考资料来源:百度百科-出典人
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承典人指财产典、押的承受人。财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。按现*产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳。
扩展资料:
在典期内,承典人不但享有对物品或房屋的使用权,而且有转典和出租权,并负责房屋的维修。典期满后,出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。产权出典,承典人是房产税的缴纳人。
权利和义务:
1、权利
占有、使用、收益典物;在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物; 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权;重建或修缮典物; 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、义务
保管典物;分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险;在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人。
参考资料来源:百度百科-承典人
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承典人指财产典、押的承受人。
财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。财产出典者为出典人,对方即为承典人。
按现*产税暂行条例规定,产权出典者,房产税由承典人缴纳,承典人不在房屋所在地的,则由房屋代管人或使用人缴纳。
扩展资料:
承典人的权利有占有、使用、收益典物;在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物; 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权。
重建或修缮典物; 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还。
保管典物,分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人。
参考资料来源:百度百科—承典人
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,承典人就是接受房人,
承典人在典当法律关系中,享有下列权利:(1)典契签订后,承典人有获得出典物的占有、使用、收益的权利。承典人给付出典人典金后,有权对典物进行实际控制,有权依典物的属性加以使用,还可以自己或交第三人使用而从中获取收益,这也是承典人承典的目的之一。(2)承典人有权将承典物转典或出租。通过转典或出租,承典人可获取典金或租金,以实现其典物的收益权。但是,如果典当合同明确约定不得转典或出租的,则承典人不得将承典物转典或出租。但不管什么情况,不经出典人同意,转典期。出租期不得长于回赎期。(3)承典人在出典人没有于回赎期内赎回其出典房屋时,有权获得承典房屋所有权。在约定或法定期间内,如果出典人没有将出典房屋赎回,则表示其放弃了典物的回赎权追问承典人是不是当铺中人?是不是俗称的二老板?这个属于典当行业吧
追答晕
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查该房屋历史档案,确定权所,然后起诉赔偿。