随着城市化的发展，越来越多的人开始购买房产。但是，随着时间的推移，房子的产权也会到期。那么，当房子70年产权到期时，我们该如何处理呢？
一、产权到期的原因
房子产权到期的原因主要是因为我国实行的是土地国有制，土地所有权属于国家，而房屋使用权只有70年。因此，当房屋产权到期时，其所有权将归还国家，需要重新申请土地使用权。
二、产权到期后的处理方式
1.续期
产权到期后，可以向房屋所在地的土地管理部门申请续期，获得土地使用权，以延长房屋的使用期限。但是，续期的费用相对较高，且申请过程比较繁琐，需要耗费时间和精力。
2.出售
产权到期后，房屋的价值会大大降低，因此，可以选择将房屋出售，以尽快回收房屋的价值。但是，产权到期的房屋市场需求较小，卖出价格通常较低。
3.拆除
产权到期后，房屋不能再进行续期，也不能再进行出售。因此，可以选择拆除房屋，将土地归还国家。但是，拆除房屋需要耗费大量的时间和费用，对环境也会造成一定的污染。
三、如何避免产权到期对房屋价值的影响
1.购买新房
购买新房可以避免房屋产权到期的问题，且新房通常会有更长的产权期限，可以保障房屋的长期价值。
2.购买住宅用地
购买住宅用地可以保障房屋的产权，且可以获得更长的使用期限。但是，购买住宅用地的成本相对较高，需要考虑自身经济实力。
3.购买产权续期服务
一些房地产公司提供产权续期服务，可以帮助业主顺利续期，保障房屋的长期价值。但是，需要注意选择正规的房地产公司，避免遇到诈骗和骗局。
总之，当房子70年产权到期时，可以选择续期、出售或拆除等方式处理。而在购买房屋时，可以考虑购买新房、购买住宅用地或购买产权续期服务等方式，以避免产权到期对房屋价值的影响。