大连新房契税怎么计算

发布网友 发布时间:2022-02-20 10:13

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2022-02-20 11:42

如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%,当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。

如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%,当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。

如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。

扩展资料:

注意事项:

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。

土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

交换价格相等时,免征契税,交换价格不等时,由多交付货币,实物,无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。

房屋附属设施征收契税的依据,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税,如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

参考资料来源:人民网-大连市发布通知 调整商品房享受契税优惠标准

参考资料来源:人民网-辽宁大连购买144平以上住房仍需缴4%契税

热心网友 时间:2022-02-20 13:17

:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%

热心网友 时间:2022-02-20 15:08

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com