1、目前国家出台的法律禁止农村土地出售,从事房地产;应当是法律上还有障碍;
2、但现实情况是很多违规情形,解释需要国家重新出台政策;
3、总之存在风险,当然,法不责众,你可以一试。
4、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。